Top 15+ Chung Cư Cho Thuê Đê La Thành Giá Rẻ, Uy Tín (2026)

Trang Chủ / Kiến Thức Chung Cư / Top 15+ Chung Cư Cho Thuê Đê La Thành Giá Rẻ, Uy Tín (2026)

Nội Dung Bài Viết

Tìm kiếm một căn hộ cho thuê tại khu vực Đê La Thành, một trong những con đường huyết mạch của quận Ba Đình và Đống Đa (Hà Nội), không phải là nhiệm vụ dễ dàng. Đây là khu vực có vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện nhưng cũng đồng nghĩa với việc thị trường bất động sản tại đây khá sôi động và mức giá có sự chênh lệch lớn giữa các phân khúc.

Việc lựa chọn một nơi ở phù hợp đòi hỏi bạn phải cân nhắc kỹ lưỡng về giá cả, chất lượng cơ sở vật chất, an ninh và vị trí cụ thể. Dưới đây là danh sách đánh giá chi tiết các chung cư cho thuê tại Đê La Thành, được tổng hợp dựa trên các tiêu chí về trải nghiệm người dùng, mức giá tham khảo và uy tín của chủ đầu tư.

Có thể bạn quan tâm: Đánh Giá Chi Tiết Dịch Vụ Cho Thuê Chung Cư Hapulico: Vị Trí, Tiện Ích Và Mức Giá

Bảng tổng hợp Top lựa chọn chung cư cho thuê Đê La Thành

Tên chung cư / Khu vực	Phân khúc giá (triệu đồng/tháng)	Diện tích phổ biến	Ưu điểm nổi bật	Đánh giá sao
Chung cư HH1A, HH2A (Tây Sơn)	6.5 – 9.5	50m² – 75m²	Gần BVĐK TW, giá tốt, tiện ích nội khu	⭐⭐⭐⭐
Khu nhà phố Đê La Thành (Giang Văn Minh)	8 – 15	60m² – 100m²	Thiết kế hiện đại, không gian sống đẳng cấp	⭐⭐⭐⭐⭐
Golden Park Tower (2 Phạm Văn Bạch)	12 – 18	70m² – 95m²	Căn hộ cao cấp, view đẹp, an ninh tuyệt đối	⭐⭐⭐⭐⭐
Chung cư HH2B (Tây Sơn)	6 – 8.5	45m² – 65m²	Giá cả phải chăng, gần trường học	⭐⭐⭐⭐
Căn hộ dịch vụ Đê La Thành	5 – 9	30m² – 50m²	Nội thất đầy đủ, thuê ngắn hạn linh hoạt	⭐⭐⭐
Green Park Tower (Tây Sơn)	9 – 14	65m² – 85m²	Môi trường sống xanh, văn minh	⭐⭐⭐⭐
Nhà riêng khu Kim Mã Thượng	7 – 12	50m² – 80m²	Không chung chủ, tự do thiết kế	⭐⭐⭐⭐
Chung cư VP5 (Tây Sơn)	7 – 10	55m² – 70m²	Vị trí trung tâm, giao thông thuận lợi	⭐⭐⭐⭐
Căn hộ cao cấp Vinhomes Metropolis	20 – 35	90m² – 140m²	Tiêu chuẩn 5, tiện ích hoàn hảo	⭐⭐⭐⭐⭐
Nhà mặt ngõ Đê La Thành	4 – 7	30m² – 45m²	Giá rẻ, phù hợp sinh viên/tân sinh viên	⭐⭐⭐

Đánh giá chi tiết các chung cư cho thuê tại Đê La Thành

Dựa trên bảng tóm tắt trên, dưới đây là phân tích chi tiết từng khu vực và tòa nhà để bạn có cái nhìn toàn diện nhất trước khi ra quyết định.

1. Khu chung cư HH1A, HH2A (Tây Sơn)

Đây là một trong những tổ hợp chung cư giá rẻ, thuộc khu vực trung tâm quận Đống Đa, nằm khá gần với trục đường Đê La Thành.

<>Xem Thêm Bài Viết:<>

Đặc điểm nổi bật:
- Vị trí: Nằm trên phố Tây Sơn, cách Đê La Thành chỉ vài phút di chuyển. Gần Bệnh viện Đa khoa Trung ương, trường học các cấp và khu vực trung tâm thành phố.
- Diện tích: Các căn hộ tại đây thường có diện tích từ 50m² đến 75m², phù hợp với gia đình nhỏ (2-4 người) hoặc người độc thân có thu nhập trung bình.
- Giá thuê: Khá cạnh tranh, dao động từ 6.5 – 9.5 triệu đồng/tháng (chưa bao gồm phí dịch vụ).
Ưu điểm:
- Tiện ích nội khu: Có bãi đỗ xe, sân chơi trẻ em, cửa hàng tiện lợi.
- An ninh: Bảo vệ túc trực 24/24, hệ thống camera quan sát.
- Di chuyển: Rất thuận tiện để di chuyển vào trung tâm thành phố cũng như ra các quận Cầu Giấy, Ba Đình.
Nhược điểm:
- Các tòa nhà này đã xây dựng được một thời gian, nên nội thất có thể chưa thực sự sang trọng như các chung cư mới.
- Thang máy đôi khi quá tải vào giờ cao điểm.
Đối tượng phù hợp: Sinh viên đại học (đặc biệt là các trường gần đó), nhân viên văn phòng mới đi làm, gia đình trẻ có thu nhập ổn định.

2. Khu nhà phố Đê La Thành (Giang Văn Minh)

Top 15+ Chung Cư Cho Thuê Đê La Thành Giá Rẻ, Uy Tín (2026)

Có thể bạn quan tâm: Đánh Giá Chi Tiết Dịch Vụ Cho Thuê Chung Cư Vp6 Linh Đàm: Có Thực Sự Đáng Sống?

Nếu bạn đang tìm kiếm một không gian sống đẳng cấp hơn với thiết kế hiện đại, khu nhà phố tại ngã tư Đê La Thành và Giang Văn Minh là lựa chọn hàng đầu.

Đặc điểm nổi bật:
- Thiết kế: Các căn hộ tại đây thường được thiết kế theo phong cách hiện đại, vuông vắn, nhiều ánh sáng tự nhiên. Nội thất thường là đồ mới, chất lượng cao.
- Vị trí: Vô cùng đắc địa, nằm ngay góc đường lớn, dễ dàng tiếp cận các tiện ích ngoại khu như trung tâm thương mại, quán cafe, nhà hàng.
- Giá thuê: Cao cấp hơn, khoảng 8 – 15 triệu đồng/tháng tùy diện tích và nội thất.
Ưu điểm:
- Không gian sống: Sang trọng, yên tĩnh, văn minh.
- Tiện nghi: Hầu hết đều có sẵn điều hòa, máy nước nóng, tủ quần áo, bếp từ hiện đại.
- Giao thông: Ngay trục đường chính, không lo ngập úng.
Nhược điểm:
- Mức giá khá cao so với mặt bằng chung của khu vực.
- Diện tích có thể bị ограничích so với nhà đất truyền thống.
Đối tượng phù hợp: Gia đình có thu nhập khá trở lên, người nước ngoài làm việc tại Hà Nội, doanh nhân.

3. Golden Park Tower (2 Phạm Văn Bạch)

Mặc dù không nằm trực tiếp trên trục Đê La Thành nhưng Golden Park Tower chỉ cách đó một quãng ngắn và là một trong những tòa nhà cao cấp nhất khu vực.

Đặc điểm nổi bật:
- Tiêu chuẩn: Căn hộ đạt tiêu chuẩn cao cấp với hệ thống quản lý chuyên nghiệp.
- View nhìn: Các căn hộ trên cao có view đẹp, nhìn ra công viên và thành phố.
- Giá thuê: Từ 12 – 18 triệu đồng/tháng.
Ưu điểm:
- An ninh tuyệt đối: Hệ thống kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, camera an ninh dày đặc.
- Tiện ích đa dạng: Hồ bơi trong nhà, phòng gym, spa, khu vui chơi trẻ em, nhà hàng.
- Chất lượng xây dựng: Sử dụng vật liệu cao cấp, cách âm tốt.
Nhược điểm:
- Chi phí dịch vụ cao.
- Quy định khắt khe về giờ giấc và nội quy tòa nhà.
Đối tượng phù hợp: Gia đình thượng lưu, người nước ngoài, quản lý cấp cao.

4. Chung cư HH2B (Tây Sơn)

Đây là tòa nhà “anh em” với HH1A, HH2A, nằm ngay đối diện hoặc liền kề, cung cấp thêm nhiều lựa chọn về diện tích và giá cả.

Đặc điểm nổi bật:
- Diện tích linh hoạt: Từ 45m² đến 65m², có cả các căn 2PN và 1PN.
- Giá thuê: Rất phải chăng, khoảng 6 – 8.5 triệu đồng/tháng.
Ưu điểm:
- Tiết kiệm chi phí: Là một trong những chung cư có giá thuê thấp nhất khu vực trung tâm.
- Dễ mua sắm: Xung quanh có nhiều chợ và cửa hàng tiện lợi.
- Gần trường học: Lý tưởng cho các gia đình có con nhỏ đang học tại các trường trên địa bàn Đống Đa.
Nhược điểm:
- Chất lượng xây dựng ở mức trung bình, một số căn có thể xuống cấp nhẹ.
- Parking (bãi đỗ xe) khá chật chội vào ban đêm.
Đối tượng phù hợp: Sinh viên, công nhân viên chức mới ra trường.

5. Căn hộ dịch vụ Đê La Thành

Phù hợp cho những ai cần chỗ ở tạm thời hoặc không muốn đầu tư太多 vào nội thất.

Đặc điểm nổi bật:
- Hình thức: Các căn hộ mini hoặc các tòa nhà dịch vụ nhỏ lẻ dọc theo trục đường Đê La Thành.
- Dịch vụ: Đã bao gồm internet, truyền hình cáp, vệ sinh định kỳ.
- Giá thuê: 5 – 9 triệu đồng/tháng.
Ưu điểm:
- Thuê ngắn hạn: Có thể thuê theo tháng, rất linh hoạt.
- Đầy đủ tiện nghi: Vào ở ngay mà không cần sắm sửa gì thêm.
- Vệ sinh: Thường được dọn dẹp定期.
Nhược điểm:
- Diện tích thường nhỏ (30-50m²).
- Không có nhiều không gian sinh hoạt chung.
Đối tượng phù hợp: Người đi công tác ngắn hạn, người mới chuyển đến Hà Nội chưa mua được nhà.

6. Green Park Tower (Tây Sơn)

Tòa nhà này gây ấn tượng mạnh mẽ với thiết kế xanh, tạo nên một không gian sống trong lành giữa lòng thành phố ồn ào.

Có thể bạn quan tâm: Top 10 Tiêu Chí Đánh Giá Dịch Vụ Cho Thuê Chung Cư Vp5 Linh Đàm Uy Tín Nhất

Đặc điểm nổi bật:
- Không gian xanh: Khu vực lân cận có nhiều cây xanh, thiết kế căn hộ chú trọng lấy sáng và gió tự nhiên.
- Mức giá: Trung bình cao, khoảng 9 – 14 triệu đồng/tháng.
Ưu điểm:
- Môi trường sống: Yên tĩnh, văn minh, ít ồn ào.
- Chất lượng không khí: Tốt hơn so với các khu vực mặt đường lớn.
- Tiện ích: Có khu vực BBQ, công viên nhỏ trong khuôn viên.
Nhược điểm:
- Giá thuê và phí dịch vụ khá cao.
- Vị trí hơi sâu so với trục đường chính Đê La Thành (nhưng vẫn rất thuận tiện).
Đối tượng phù hợp: Gia đình có trẻ nhỏ, người cao tuổi, hoặc những người làm việc tại khu vực Ba Đình – Đống Đa.

7. Nhà riêng khu Kim Mã Thượng

Nằm ở đầu phía Bắc của Đê La Thành (gần Kim Mã), khu vực này tập trung nhiều nhà riêng cho thuê với giá cả phải chăng.

Đặc điểm nổi bật:
- Loại hình: Nhà đất mặt ngõ hoặc mặt phố nhỏ.
- Diện tích: Từ 50m² đến 80m², thường có từ 2-3 tầng.
- Giá thuê: 7 – 12 triệu đồng/tháng.
Ưu điểm:
- Tự do: Không chịu sự quản lý của ban quản trị chung cư, có thể tự do trang trí, sửa chữa (với sự đồng ý của chủ nhà).
- Không chung chủ: Nhiều nhà cho thuê nguyên căn, không phải chia sẻ không gian với người lạ.
- Giao thông: Gần khu vực Kim Mã – Liễu Giai, rất thuận tiện đi lại.
Nhược điểm:
- Cơ sở vật chất có thể cũ kỹ nếu không được chủ nhà đầu tư sửa sang.
- An ninh phụ thuộc vào hệ thống camera và hàng xóm xung quanh.
Đối tượng phù hợp: Gia đình多代同堂, người cần không gian sống riêng tư tuyệt đối.

8. Chung cư VP5 (Tây Sơn)

Một lựa chọn khác trong khu vực Tây Sơn, VP5 được đánh giá cao về vị trí và sự tiện lợi.

Đặc điểm nổi bật:
- Vị trí trung tâm: Nằm trên phố Tây Sơn, rất gần các cơ quan hành chính, trường học.
- Giá thuê: 7 – 10 triệu đồng/tháng.
Ưu điểm:
- Tiện ích ngoại khu phong phú: Gần siêu thị, bệnh viện, khu vui chơi.
- Giao thông: Dễ dàng di chuyển về hướng Nguyễn Lương Bảng hoặc Nguyễn Trãi.
- Chất lượng sống: Môi trường dân trí cao, an ninh tốt.
Nhược điểm:
- Các căn hộ có diện tích vừa và nhỏ, không phù hợp cho gia đình đông người.
- Tình trạng kẹt xe nhẹ vào giờ cao điểm tại khu vực ngã tư Tây Sơn.
Đối tượng phù hợp: Nhân viên văn phòng, cặp vợ chồng mới cưới.

9. Căn hộ cao cấp Vinhomes Metropolis (29 Liễu Giai)

Mặc dù không nằm trực tiếp trên Đê La Thành nhưng Vinhomes Metropolis chỉ cách đó vài trăm mét và là chuẩn mực của căn hộ cao cấp tại khu vực này.

Đặc điểm nổi bật:
- Thương hiệu: Vinhomes – chủ đầu tư uy tín hàng đầu Việt Nam.
- Tiện ích: Vinschool, Vinmart, bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec, bể bơi bốn mùa, gym cao cấp.
- Giá thuê: Cao nhất khu vực, từ 20 – 35 triệu đồng/tháng.
Ưu điểm:
- Chất lượng sống thượng lưu: Dịch vụ quản lý chuyên nghiệp, tận tâm.
- An ninh: Tuyệt đối an toàn, kiểm soát chặt chẽ.
- Môi trường: Cộng đồng dân cư văn minh, tri thức.
Nhược điểm:
- Chi phí sinh hoạt hàng tháng rất lớn (phí dịch vụ, gửi xe, điện nước).
- Giá thuê cao.
Đối tượng phù hợp: Gia đình thượng lưu, người nước ngoài, doanh nhân thành đạt.

10. Nhà mặt ngõ Đê La Thành

Có thể bạn quan tâm: Đánh Giá Chi Tiết Dịch Vụ Cho Thuê Chung Cư Mipec Tây Sơn: Lựa Chọn Tối Ưu Cho Cư Dân Thành Thị

Đây là phân khúc giá rẻ nhất dành cho sinh viên và người lao động có thu nhập thấp.

Đặc điểm nổi bật:
- Loại hình: Phòng trọ trong ngõ sâu, nhà tập thể cũ.
- Diện tích: Nhỏ, từ 20m² đến 40m².
- Giá thuê: 4 – 7 triệu đồng/tháng (hoặc tính theo đầu người khoảng 1.5 – 2.5 triệu/người).
Ưu điểm:
- Giá rẻ: Phù hợp với túi tiền của sinh viên.
- Nhiều lựa chọn: Số lượng phòng trọ lớn, dễ tìm.
- Tiện ích xung quanh: Quán ăn vặt, cửa hàng tiện lợi đầy đủ.
Nhược điểm:
- An ninh không cao, dễ mất trộm vặt.
- Chất lượng nhà xuống cấp, ẩm mốc vào mùa mưa.
- Không gian sống chật chội, ồn ào.
Đối tượng phù hợp: Sinh viên, người lao động tự do, người mới đi làm muốn tiết kiệm chi phí.

Tiêu chí đánh giá và lựa chọn chung cư tại Đê La Thành

Khi tìm thuê chung cư tại khu vực này, bạn cần dựa trên các tiêu chí cốt lõi sau để đảm bảo quyền lợi và chất lượng cuộc sống:

Vị trí và giao thông:
- Đê La Thành là đường 2 chiều, nhưng đoạn từ Giang Văn Minh đến Nguyễn Trãi thường xuyên xảy ra ùn tắc vào giờ cao điểm. Nếu bạn đi làm bằng xe máy, hãy cân nhắc vị trí nhà tránh xa các nút giao trọng điểm.
- Xác định khoảng cách đến nơi làm việc hoặc trường học. Một vị trí lý tưởng là có thể đi bộ hoặc di chuyển dưới 15 phút.
Giá thuê và chi phí phát sinh:
- Giá niêm yết chưa phải là tất cả. Bạn cần hỏi rõ:
  - Tiền điện, nước tính theo giá nhà nước hay giá dịch vụ (giá dịch vụ thường cao hơn).
  - Phí dịch vụ chung cư (nếu thuê chung cư) bao gồm những gì (vệ sinh, bảo vệ, thang máy).
  - Phí internet, truyền hình cáp.
  - Tiền đặt cọc và thời hạn trả cọc.
Chất lượng cơ sở vật chất:
- Hệ thống điện nước: Kiểm tra kỹ công tơ điện, đường ống nước, bồn cầu, hệ thống nóng lạnh. Đặc biệt chú ý với các nhà cũ tại Đê La Thành (nhà mặt đất) thường hay gặp vấn đề về hệ thống ống nước xuống cấp.
- An toàn cháy nổ: Đây là tiêu chí bắt buộc. Kiểm tra hệ thống PCCC tại các chung cư, lối thoát hiểm, bình chữa cháy tại nhà thuê.
- Nội thất: Ghi chú rõ tình trạng nội thất có sẵn trong hợp đồng để tránh tranh chấp khi trả nhà.
An ninh khu vực:
- Đê La Thành là khu vực trung tâm, nhưng tình hình an ninh trật tự ở các ngõ sâu vẫn cần được lưu ý. Nên chọn các khu vực có bảo vệ dân phố hoặc camera an ninh.
Môi trường sống:
- Tiếng ồn: Nếu bạn là người làm việc tại nhà hoặc cần không gian yên tĩnh, hãy tránh các căn hộ mặt đường hoặc gần các quán bar, cà phê có nhạc lớn.
- Hàng xóm: Môi trường sống văn minh,邻里 hòa thuận giúp bạn giảm bớt căng thẳng sau ngày dài làm việc.

Câu hỏi thường gặp (FAQ)

Q1: Tôi có thể tìm chung cư cho thuê tại Đê La Thành với mức giá dưới 7 triệu đồng không?

Trả lời: Có. Bạn có thể tham khảo các tòa nhà chung cư cũ như HH1A, HH2A, HH2B trên phố Tây Sơn hoặc các phòng trọ trong ngõ sâu tại khu vực Kim Mã Thượng. Tuy nhiên, với mức giá này, bạn cần chấp nhận diện tích vừa phải hoặc nội thất đơn giản.

Q2: Khu vực Đê La Thành có thuận tiện cho sinh viên đại học không?

Trả lời: Rất thuận tiện. Khu vực này gần các trường đại học lớn như Đại học Y Hà Nội, Đại học Dược, Học viện Ngân hàng, Đại học Luật… Hệ thống xe bus cũng rất phát triển. Các nhà trọ, căn hộ mini dành cho sinh viên tập trung nhiều ở khu vực Tây Sơn và Kim Mã.

Q3: Có nên thuê nhà mặt đất (nhà phố) tại Đê La Thành không?

Trả lời: Ưu điểm của nhà mặt đất là không gian sống riêng tư, thiết kế đẹp, không phải chung cư. Tuy nhiên, giá thuê thường cao hơn chung cư và bạn phải tự chịu trách nhiệm về an ninh, bảo trì hệ thống điện nước. Nếu bạn có thu nhập tốt và muốn không gian sống đẳng cấp, nhà phố Đê La Thành là lựa chọn tuyệt vời.

Q4: Làm thế nào để tránh bị lừa khi thuê chung cư tại đây?

Trả lời:
- Chỉ giao dịch trực tiếp với chủ nhà hoặc qua các môi giới uy tín.
- Kiểm tra pháp lý (hợp đồng thuê nhà, giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà đất).
- Không chuyển tiền cọc khi chưa xem nhà và chưa ký hợp đồng rõ ràng.
- Chụp ảnh hiện trạng nhà trước khi dọn vào để làm bằng chứng.

Q5: Khu vực Đê La Thành có hay bị ngập úng không?

Trả lời: Trục đường Đê La Thành là đường lớn, hệ thống thoát nước较好. Tuy nhiên, các ngõ sâu hoặc khu vực thấp trũng ở đầu phía Kim Mã hoặc cuối phía Giang Văn Minh vẫn có thể bị úng ngập cục bộ khi mưa lớn. Bạn nên kiểm tra kỹ địa hình nhà thuê trước khi quyết định.

Kết luận

Thị trường cho thuê chung cư Đê La Thành rất đa dạng, từ phân khúc bình dân dành cho sinh viên đến căn hộ cao cấp dành cho giới doanh nhân. Việc lựa chọn phụ thuộc hoàn toàn vào nhu cầu, tài chính và lối sống của bạn.

Nếu bạn ưu tiên giá rẻ và tiện lợi cho việc học tập, khu vực Tây Sơn (HH1A, HH2B) là lựa chọn tối ưu. Nếu bạn cần một không gian sống sang trọng, hiện đại và an ninh tuyệt đối, các căn hộ tại khu nhà phố Đê La Thành hoặc Golden Park Tower sẽ đáp ứng tốt hơn. Đừng quên ghé qua trang tin tức tổng hợp thelandmark81.com.vn để cập nhật thêm nhiều thông tin hữu ích về đời sống và bất động sản tại Hà Nội.

Chúc bạn sớm tìm được một mái nhà ưng ý tại khu vực trung tâm sôi động này!

Bảng tổng hợp Top lựa chọn chung cư cho thuê Đê La Thành