Khi tìm kiếm về chung cư Him Lam Quận 6 địa chỉ, người dùng thường không chỉ muốn biết một tọa độ cụ thể trên bản đồ, mà còn quan tâm đến quy mô, tiện ích xung quanh và tính pháp lý của dự án này. Đây là một trong những dự án nhà ở xã hội nổi bật tại khu vực Tây Nam Sài Gòn, được phát triển bởi thương hiệu Him Lam Land. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp đầy đủ các thông tin chi tiết về vị trí, cơ sở hạ tầng và những lưu ý quan trọng khi tham quan hoặc mua bán nhà tại khu vực này.
Có thể bạn quan tâm: Đánh Giá Chi Tiết: Có Nên Thuê Chung Cư Vinhome Central Park?
Tổng quan về dự án Him Lam Quận 6
Chung cư Him Lam Quận 6, hay chính thức có tên thương mại là Khu nhà ở xã hội Him Lam Phú An, là dự án thuộc phân khúc nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bởi Công ty Cổ phần Kinh doanh Địa ốc Him Lam (Him Lam Land). Dự án được kỳ vọng giải quyết nhu cầu nhà ở cho hàng nghìn hộ gia đình tại TP.HCM, đặc biệt là khu vực quận 6 và các quận lân cận.
Dự án không chỉ đơn thuần là các block căn hộ mà còn tích hợp hệ thống tiện ích nội khu đáng sống, tạo nên một không gian sống khép kín. Với thiết kế hiện đại và tối ưu diện tích, Him Lam Phú An hướng đến đối tượng người lao động có thu nhập trung bình và ổn định tại thành phố.
Địa chỉ cụ thể và vị trí tọa lạc
Địa chỉ chính xác: Dự án tọa lạc tại đường số 9, Khu dân cư Him Lam, Phường An Lạc, Quận 6, TP.HCM.
<>Xem Thêm Bài Viết:<>- Khám Phá Thực Đơn Của Haidilao Vincom Trần Duy Hưng Đa Dạng
- Trải nghiệm băng tuyết tại **khu trượt tuyết Landmark** 81
- Khám Phá Hình Ảnh Vincom Plaza Trần Huỳnh Bạc Liêu Hiện Đại
- Khám phá Toà HPC Landmark 105 Tố Hữu Hà Đông Hà Nội: Trung tâm đa chức năng
- Chung cư quỷ ám Rigor Mortis 2013: Giải mã bí ẩn kinh dị và bài học từ thực tế
Vị trí này nằm ngay trung tâm của Khu dân cư Him Lam – một khu đô thị mới đã được hình thành từ lâu và có hạ tầng phát triển đồng bộ.
Có thể bạn quan tâm: Tìm Kiếm Chung Cư Green Valley Địa Chỉ: Vị Trí, Giá Bán & Thông Tin Cần Biết
- Vị trí cụ thể: Từ trục đường huyết mạch Kinh Dương Vương (Quốc lộ 1A cũ), bạn rẽ vào đường số 9. Đây là khu vực có giao thông thuận lợi, dễ dàng kết nối với các quận trung tâm và khu vực miền Tây Nam Bộ.
- Cách di chuyển: Nếu xuất phát từ Chợ Bến Thành, bạn chỉ mất khoảng 15 – 20 phút di chuyển qua các trục đường lớn như An Dương Vương hoặc Kinh Dương Vương để đến được dự án.
Vị trí này được đánh giá cao nhờ nằm trong khu dân cư hiện hữu, an ninh tốt và không bị ngập nước nặng như nhiều khu vực khác tại Quận 6.
Quy mô và thiết kế căn hộ
Dự án có quy mô bao gồm 4 block căn hộ cao 12 tầng, cung cấp ra thị trường khoảng 1.000 căn hộ. Các căn hộ tại đây được thiết kế theo phong cách hiện đại, tối ưu hóa công năng sử dụng.
- Loại hình căn hộ: Bao gồm các căn hộ 1 phòng ngủ (50-60m²), 2 phòng ngủ (65-75m²) và 3 phòng ngủ (80-90m²).
- Thiết kế: Hầu hết các căn hộ đều có logia (ban công) đón sáng và gió tự nhiên, giúp không gian sống luôn thông thoáng. Nội thất bàn giao cơ bản bao gồm: hệ thống cửa kính an toàn, sàn gỗ, thiết bị vệ sinh cơ bản, hệ thống điện nước âm tường.
- Sản phẩm nhà ở xã hội: Điểm đặc biệt là dự án thuộc phân khúc nhà ở xã hội, vì vậy mức giá bán và cho thuê được niêm yết công khai, phù hợp với thu nhập của đại đa số người dân.
Hệ thống tiện ích nội khu và ngoại khu
Để nâng cao chất lượng sống cho cư dân, Him Lam Quận 6 được đầu tư hệ thống tiện ích đa dạng.
Tiện ích nội khu
Có thể bạn quan tâm: Tìm Hiểu Chi Tiết Về Chung Cư Golden West Lê Văn Thiêm: Vị Trí, Tiện Ích Và Tiềm Năng
- Trường học: Hệ thống trường mầm non và trường học liên cấp ngay trong khuôn viên dự án, giúp phụ huynh an tâm khi đưa đón con cái.
- Khu thương mại – dịch vụ: Các shophouse tại tầng trệt phục vụ nhu cầu mua sắm thiết yếu.
- Vườn đi bộ và cây xanh: Diện tích phủ xanh lớn, tạo không gian thư giãn cho người già và trẻ em.
- Hệ thống an ninh: Camera giám sát 24/24, đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp và hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt chuẩn.
Tiện ích ngoại khu
Vì nằm trong khu dân cư Him Lam đã phát triển lâu đời, cư dân tại đây thừa hưởng toàn bộ hạ tầng sẵn có:
- Y tế: Chỉ mất 5 phút di chuyển đến Bệnh viện Triều An, Bệnh viện Quận 6.
- Giáo dục: Gần các trường học lớn như trường THCS Bình Tây, THPT Nguyễn Thị Định.
- Chợ và Trung tâm thương mại: Cách Chợ Bình Tây (chợ Lớn) chỉ khoảng 2km, và trung tâm mua sắm Sense City không xa.
- Giao thông: Dễ dàng di chuyển về miền Tây qua Quốc lộ 1A hoặc di chuyển vào trung tâm thành phố qua đường Kinh Dương Vương.
Tình trạng pháp lý và tiến độ dự án (Cập nhật 2026)
Một trong những yếu tố quan trọng khi tìm hiểu chung cư Him Lam Quận 6 địa chỉ chính là vấn đề pháp lý.
- Pháp lý: Dự án đã hoàn thiện và được cấp sổ hồng cho từng căn hộ (đối với các block đã bàn giao). Đây là điểm cộng lớn so với nhiều dự án nhà ở xã hội khác trên địa bàn thành phố.
- Tình trạng hiện tại: Các block căn hộ đã đi vào hoạt động ổn định từ nhiều năm nay. Tỷ lệ lấp đầy khá cao, tạo nên một cộng đồng dân cư sầm uất.
- Mua đi bán lại: Hiện nay, thị trường giao dịch mua bán căn hộ Him Lam Quận 6 rất nhộn nhịp. Do là nhà ở xã hội nên quy trình chuyển nhượng cần tuân thủ các quy định pháp luật về nhà ở xã hội (thời gian sở hữu tối thiểu 5 năm trước khi chuyển nhượng).
Giá bán và cho thuê tham khảo
Lưu ý rằng giá cả có thể thay đổi tùy thuộc vào thời điểm, vị trí view và tình trạng nội thất. Dưới đây là mức giá tham khảo tại thời điểm 2026:
Có thể bạn quan tâm: Đánh Giá Chi Tiết Dịch Vụ Thuê Chung Cư 219 Trung Kính: Vị Trí, Tiện Ích Và Mức Giá
- Giá cho thuê:
- Căn hộ 1PN: Khoảng 6 – 7 triệu/tháng.
- Căn hộ 2PN: Khoảng 8 – 10 triệu/tháng.
- Giá bán:
- Tùy thuộc vào diện tích và block, giá bán dao động khoảng 1.8 – 2.5 tỷ đồng/căn (đã bao gồm nội thất cơ bản).
Đây được xem là mức giá hợp lý so với vị trí tại Quận 6 và chất lượng sống mà dự án mang lại.
Lưu ý quan trọng khi tìm mua hoặc thuê
Khi bạn có ý định tìm hiểu kỹ hơn về chung cư Him Lam Quận 6 địa chỉ, hãy ghi nhớ những điểm sau:
- Thủ tục pháp lý: Vì là nhà ở xã hội, khi mua lại từ chủ đầu tư hoặc người dân, bạn cần kiểm tra kỹ thời hạn sở hữu (đã đủ 5 năm hay chưa) và các giấy tờ liên quan để đảm bảo tính hợp pháp.
- Tham quan thực tế: Hãy đến trực tiếp địa chỉ đường số 9, Phường An Lạc để cảm nhận không gian thực tế, kiểm tra hệ thống thang máy, hành lang và thái độ phục vụ của ban quản lý.
- Kiểm tra quy hoạch: Nên tra cứu thêm thông tin quy hoạch tại Ủy ban nhân dân Phường An Lạc để đảm bảo khu vực không có quy hoạch giải tỏa trong tương lai gần.
- Đơn vị môi giới: Nếu giao dịch qua bên thứ ba, hãy chọn các đơn vị uy tín, có kinh nghiệm tại khu vực Quận 6 để tránh rủi ro pháp lý.
Kết luận
Với tọa độ cụ thể tại đường số 9, Phường An Lạc, chung cư Him Lam Quận 6 địa chỉ là một trong những dự án nhà ở xã hội tiêu biểu tại khu vực Tây Nam Sài Gòn. Dự án không chỉ sở hữu vị trí giao thông thuận lợi, hạ tầng đồng bộ mà còn có pháp lý rõ ràng, an ninh tốt.
Đối với những người có thu nhập ổn định và mong muốn tìm một nơi an cư lạc nghiệp tại TP.HCM, Him Lam Phú An là một lựa chọn đáng cân nhắc. Để cập nhật các thông tin mới nhất về tình hình giao dịch và giá cả, bạn có thể tham khảo thêm các nguồn tin tức bất động sản uy tín hoặc truy cập website thelandmark81.com.vn để có cái nhìn tổng quan hơn về thị trường nhà ở tại các quận trung tâm và ven đô.